<address id="pxjh5"></address>
                  <sub id="pxjh5"></sub>
                    您現在所在的位置: 首頁 > 政務公開 > 重點領域專題 > 公共資源配置 > 保障性安居工程建設

                    我市落實民生實事工程扎實推進保障性住房建設

                    發布日期:2011-05-18

                    保障性住房建設工作作為我市今年重點民生實事工程,市委、市政府高度重視,全面落實黨中央、國務院、省委、省政府和青島市委、市政府關于推進保障性安居工工程建設的工作部署,按照調整住房供應結構、穩定住房價格和保障居民安居的要求,加大中低價位、中小戶型的商品住房和保障性住房的供應工作,全力推進保障性住房建設和舊城區、城中村改造工作,建立健全了住房保障供應體系,堅持租售并舉、分類保障的原則,住房保障工作走在了青島五市前列。

                    今年,我市計劃完成舊城及舊村改造1.4萬戶,改造土地面積552萬平方米,房屋面積220萬平方米。根據《膠州市住房保障發展規劃綱要2011-2013》,我市今年將總投資5000萬元建設經濟適用住房100,公共租賃住房100套,廉租住房70套,面積約1.8萬平方米

                    一、完善制度,嚴控進度,確保完成保障性住房工作目標

                    (一)嚴格落實各項制度,進一步規范審核程序

                    1、我市把保障性住房制度體系建設作為政府法制建設的一項重要內容,相繼出臺了《膠州市經濟適用住房管理辦法》、《膠州市廉租住房管理辦法》和《膠州市加強公共租賃住房建設和管理的意見》等文件,進一步完善了保障性住房制度體系。在具體工作中,嚴格按照規定對申請人家庭的住房、收入和財產情況進行審查,入戶調查率達到100%

                    2、規范保障性住房建設工作,增加工作透明度。進一步規范了保障性住房的申請審核程序,創造性地制定了廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房統一的“二審核二公示”制度,嚴把申請審核關口。對審核合格的申請人家庭分類進行綜合排序,確定入圍家庭,并組織進行公開搖號選房。對舊城及舊村改造限價商品房的申請審查,結合鎮、街道辦事處及村居的實際情況進行公開透明的操作,有效杜絕了騙購、騙租保障性住房的現象,保證了低收入居民家庭的權益,維護了政府的形象。

                    3、進一步完善保障性住房申請登記制度。為了做好今年的保障性住房配租配售工作,把工作做深做細做實不遺漏,我市建立了咨詢申請家庭預登記制度,對來人來電咨詢保障房的所有人員建立登記薄,在進行配售配租時逐一通知。通過登記制度我們也掌握了低收入住房困難家庭的保障性住房需求情況,到目前已經有200多戶居民家庭進行了預登記,為下一步保障工作奠定了基礎。

                    (二)嚴控建設進度,確保完成工作目標

                    按照上級業務主管部門進一步加大保障性住房建設力度的工作要求,在充分調查研究全市低收入住房困難家庭住房需求的基礎上,確定了今年的廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房建設工作目標,提出了進一步創新住房保障模式、進一步加大保障性住房政策扶持力度的工作思路,有力的推動了住房保障工作的開展。

                    1、公租房籌建情況:目前已經與青島和諧置業有限公司簽訂了保障性住房購買意向書,購買該公司開發建設的和諧陸港項目22套商品房作為公租房房源。該項目已經通過了工程竣工綜合驗收,達到了入住條件。與青島安廈房地產開發有限公司簽訂了在新向陽商業廣場小區建設200套公租房的意向書,其中由政府購買和租賃150套作為市政府公租房房源。該項目主體已經竣工,正在進行工程裝修。該項目位于城區商業核心地段,距學校、醫院、銀行、超市百米左右,交通生活便利,配套設施完善,是生活居住的最佳地段。

                    2、經濟適用住房籌建情況:目前已經與青島珉堂置業有限公司簽訂了購買經濟適用住房意向書,購買該公司開發的位于營海街道辦事處盛福花園小區的商品住宅100套作為經濟適用住房房源。目前已經完成地基和二層建設,預計10月份主體竣工。該項目位于我市擁灣發展核心地段,交通便利,環境優美,便于居住。

                    3、積極引導鼓勵產業園區公共租賃住房建設,解決外來務工人員住房問題。我市在《關于加強公共租賃住房建設和管理的意見》中明確規定,企業和其他機構投資建設公共租賃住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。企業利用廠區空閑土地新建公共租賃住房的,原用地性質可以保持不變。公共租賃住房建設實行“誰投資、誰所有”的原則,在公共租賃住房性質不變的前提下,投資者權益可以依法轉讓。該規定打通了利用社會資金建設公共租賃住房的瓶頸,極大地調動了企業和其他機構參與保障性住房建設的積極性。目前已有家企業準備建設該類公租房。

                    二、堅持“片區搬遷、片區規劃、片區建設”理念,積極推進舊城舊村改造工作

                    (一)做好片區規劃編制,提升城市形象。按照城市總體規劃的要求,對條件成熟的片區整體規劃,并做好片區內村莊的調查摸底、經濟測算、招商等工作。今年,我市規劃并啟動了中云響二里河片區、北關楊家林片區、西部城區宋戈莊片區、阜安大同片區、云溪鄭家小莊李家河片區等五大片區的改造工程,我市的舊城區面貌將進一步得到改善,形成新舊城區兩翼齊飛、共同發展的局面。

                    (二)城中村(居)改造工作全面展開。按照《關于加快城中村改造步伐實現城鄉一體化發展的議案》要求,我市將在未來3-5年內把城區海爾大道以西、香港路以北、原西外環路以東、原北外環路以南區域內的55個城中村()改造結束,加快城鄉一體化發展步伐。今年,我市計劃完成舊城及舊村改造土地面積552萬平方米,房屋面積220萬平方米,改造戶數約1.4萬戶。目前已經征收土地約140萬平方米,房屋51.1萬平方米,已征收戶數3932戶,已建成房屋面積60.9萬平方米

                    (三)加快限價商品房建設。我市根據年度新建住房價格控制目標,形成了由市政府在規劃條件、土地費用等方面提供優惠政策,鼓勵開發企業加大中低價位、中小套型的商品住房供應,并按照市政府確定的指導價格進行銷售的限價商品房供應模式。今年,我市按照以上模式開發建設限價商品房2600套,面積21萬平方米,對于穩定房價起到了積極作用,全市房地產呈現健康有序的發展趨勢。

                    成年片黄色电影大全 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 品尚网